Działka budowlana inwestycyjna Kęty – 22ar

Woda znajduje się w odległości około 40–100 metrów od granicy nieruchomości, na działkach sąsiednich oraz w drodze.

Możliwości zabudowy

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Dopuszczalne formy zabudowy:

• wolnostojąca,
• bliźniacza,
• szeregowa.

Dodatkowo możliwa jest realizacja:

• budynków gospodarczych i garażowych,
• usług w budynkach mieszkalnych do 45% powierzchni użytkowej,
• infrastruktury technicznej oraz instalacji OZE.

Najważniejsze parametry zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
• maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
• wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 i nie większy niż 1,0,
• możliwość realizacji dachów o kącie nachylenia od 0° do 45°.

Oferta dla inwestora

Dzięki korzystnym zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną. Możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej pozwala elastycznie dostosować projekt do potrzeb rynku. Płaski teren, dostęp do mediów oraz bezpośredni wjazd z drogi publicznej znacząco ułatwiają proces inwestycyjny i ograniczają koszty przygotowania gruntu.

Podsumowanie

Jeżeli szukają Państwo działki z dużym potencjałem budowlanym, świetnym dostępem do infrastruktury oraz możliwością realizacji zarówno prywatnej inwestycji mieszkaniowej, jak i projektu deweloperskiego, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.